6 Wohnhäuser mit Gewerbe in Essen

Auftraggeber: ZBI Dienstleistungs AG

Umfang: Technische Due Diligence für 6 Objekte mit 139 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten

Nutzung: Wohnen und Gewerbe

Mietfläche: Gesamtmietfläche: ca. 9.850 m²

Zeitraum: 2015

Leistungen: 

Technische Due Diligence

  • Objektbesichtigung und Aufnahme des technischen Zustandes des Gebäudes
  • Analyse der Begehungsergebnisse sowie der Unterlagensichtung und Ermittlung des Instandhaltungsrückstaus und Modernisierungsbedarfs
  • Analyse historischer Instandhaltungsaufwendungen sowie eventueller Modernisierungen
  • Kommentierung der Prognose zum erwarteten jährlichen Instandhaltungsaufwand
  • Aussagen zu Energieeinsparverordnung, Altlasten/Gebäudeschadstoffe/
    Holzuntersuchung, Denkmalschutz, Öffentlich-rechtliche Bauleitplanung, Grundleitungsuntersuchungen, Legionellenuntersuchung (Trinkwv), Rauchmelder, Lüftung von Wohnungen