Friedrich-Ebert-Siedlung, Berlin

Auftraggeber: GFP ENDERS Projektmanagement GmbH

Umfang: Sanierung und Modernisierung

Nutzung: Wohnen (Mietobjekte)

Mietfläche: 530 Wohneinheiten

Zeitraum: 2011-2015

Leistungen

Generalplanung

  • Leistungsphasen 5–9 gem. HOAI § 34

Projektmanagement

  • Ausarbeitung von Modulen zur Wohnungsmodernisierung und teilweisen Strangsanierung
  • Ermitteln der Maßnahmen und Massen zur Sanierung der Fassaden, Balkone sowie Dächer und Hauseingänge
  • Ausschreibung und Vergabe der Leistungen an mehrere parallel tätige Firmen
  • Bauüberwachung mit Mängelmanagement
  • Kostenüberwachung mit Rechnungsprüfung

39 Wohnhäuser mit Gewerbe, Berlin


Auftraggeber: Akelius Berlin GmbH

Umfang:

  • Technische Due Diligence
  • Sanierung und Modernisierungsmaßnahmen

Nutzung: Wohnen und Gewerbe

Mietfläche: ca. 52.500 m² Wohnen / ca.7.450 m² Gewerbe

Zeitraum: 2014

Leistungen: 

Technische Due Diligence

  • Objektbesichtigung und Aufnahme des technischen Zustandes des Gebäudes
  • Analyse der Begehungsergebnisse sowie der Unterlagensichtung und Ermittlung des Instandhaltungsrückstaus und Modernisierungsbedarfs
  • Analyse historischer Instandhaltungsaufwendungen sowie eventueller Modernisierungen
  • Kommentierung der Prognose zum erwarteten jährlichen Instandhaltungsaufwand
  • Bauakteneinsicht: Prüfung auf Übereinstimmung von genehmigter Bebauung und Zustand vor Ort, Einhaltung des Zweckentfremdungsverbotes

Sanierung und Modernisierung

  • Dächer, Fassaden, Treppenhäuser, Außenanlagen, Elektroanlagen, Holzschutzmaßnahmen

Chausseehof, Berlin

Auftraggeber: Activum SG Capital Management Ltd.

Umfang: Gebäudekomplex aus drei Objekten, Baumanagement Mieterausbau

Nutzung: Wohnen, Büro und Hotel

Mietfläche

  • Büro 8.543 m²
  • Hotel 8.299 m²
  • Wohnung 41 ME

Zeitraum: 2014-2017

Leistungen:

  • Plausibilisierung der Angaben zu Mietflächen gem. DIN 277 und Überprüfung der Mietflächen nach GIF
  • Grobkostenschätzung der Mieterausbaukosten der nicht ausgebauten Mietbereiche
  • Instandsetzung Abdichtung
  • Ausbau neu vermieteter Leerstandsflächen

Wohn- und Geschäftshaus Tauentzienstr. 2 – 3 in Berlin

Auftraggeber: Alte Leipziger Versicherung

Umfang: Umbau und Erweiterung eines Büro- und Geschäftshauses

Nutzung: Shops und Büros

Mietfläche: ca. 4.500 m²

Zeitraum: 2013 – 2015

Leistungen

  • Besichtigung der Gebäude zur Ermittlung des Instandhaltungsrückstaus und laufender Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Genehmigungsplanung
  • Planung Umbau
  • Bauüberwachung
  • Generalplanung LP 1 – 8
  • Hochbau
  • TGA
  • Tragwerk
  • Brandschutz