Auftraggeber; KAURI CAB Management GmbH
Umfang: Technische Due Diligence für 18 Objekte in Berlin, Prüfung der Nachverdichtungsmöglichkeiten
Nutzung: Wohngebäude mit teilweiser gewerblicher Nutzung
Mietfläche: ca. 30.570 m² Wohnen / ca. 14.830 m² Gewerbe / Gesamtmietfläche ca. 45.400 m²
Zeitraum: 2016
Leistungen:
Technische Due Diligence
- Begehung des Gebäudekomplexes
- monetäre Bewertung des festgestellten Instandhaltungsrückstaus
- Aufzeigen wesentlicher genehmigungsrechtlicher und technischer Risiken
- Analyse historischer Instandhaltungsaufwendungen sowie eventueller Modernisierungen
- Bauakteneinsicht und Auswertung
- Prüfung auf Übereinstimmung mit öffentl.-rechtl. Anforderungen
- Planungsrechtliche Prüfung der Nachverdichtungsmöglichkeiten
- Ermittlung der zu erwartenden Flächen durch den Ausbau der Dachgeschosse