Wohnimmobilien in Berlin


Auftraggeber; KAURI CAB Management GmbH

Umfang: Technische Due Diligence für 18 Objekte in Berlin, Prüfung der Nachverdichtungsmöglichkeiten

Nutzung: Wohngebäude mit teilweiser gewerblicher Nutzung

Mietfläche: ca. 30.570 m² Wohnen / ca. 14.830 m² Gewerbe / Gesamtmietfläche ca. 45.400 m²

Zeitraum: 2016

Leistungen:

Technische Due Diligence

  • Begehung des Gebäudekomplexes
  • monetäre Bewertung des festgestellten Instandhaltungsrückstaus
  • Aufzeigen wesentlicher genehmigungsrechtlicher und technischer Risiken
  • Analyse historischer Instandhaltungsaufwendungen sowie eventueller Modernisierungen
  • Bauakteneinsicht und Auswertung
  • Prüfung auf Übereinstimmung mit öffentl.-rechtl. Anforderungen
  • Planungsrechtliche Prüfung der Nachverdichtungsmöglichkeiten
  • Ermittlung der zu erwartenden Flächen durch den Ausbau der Dachgeschosse